三菱UFJ信託銀行の住宅ローン 三菱UFJネット住宅ローン【三菱UFJ信託銀行専用】変動金利選択プラン金利プラン変動金利 三菱UFJ信託銀行の住宅ローン 三菱UFJネット住宅ローン【三菱UFJ信託銀行専用】変動金利選択プラン金利プラン変動金利 20187 月にお借り入れの場合(新規・借り替え) 0.500 %(保証料込) ※三菱UFJ信託銀行は銀行代理業として三菱UFJ銀行の住宅ローンを媒介しております。
※借入金利(保証料込)には、保証会社に支払う保証料(年0.2%)が含まれています。
(2018年7月1日現在)

三菱UFJ信託銀行の住宅ローン

20187月にお借り入れの場合(新規・借り替え)

  • 0.500
  • (保証料込)%
  • 三菱UFJ信託銀行は銀行代理業として三菱UFJ銀行の住宅ローンを媒介しております。
  • 借入金利(保証料込)には、保証会社に支払う保証料(年0.2%)が含まれています。

(2018年7月1日現在)

ネット専用だから、店頭商品に比べて低金利! ネット専用だから低金利!

基準金利(保証料込)から、以下の通り金利を引き下げます。ネット専用住宅ローンならではの金利水準でご利用いただけます。

変動金利選択プラン
金利プラン 基準金利(保証料込)*1 基準金利(保証料込)*1
からの引下幅
借入金利(保証料込)*2
変動 年 2.675% -2.175% 0.500%

保証料金込でこの金利!

変動金利選択プラン

変動

2.675%

-2.175%

0.500%

変動金利選択プラン
当初お借入時は変動タイプでのお借り入れとなります。お借入後は「固定特約タイプ(1~20年)」にご変更いただけます。
変動金利選択プランは、「変動タイプ」の場合、基準金利(保証料込)より年-2.175%引き下げ、「固定特約タイプ(1~20年)」の場合、基準金利(保証料込)より年-1.90%引き下げます。
「固定特約タイプ(1~20年)」の金利は、変動金利選択プランからご確認ください。
*1 変動タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利+年0.5%+年0.2%(保証料)です。固定特  約タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利+年0.2%(保証料)です。
*2 借入金利(保証料込)には、保証会社に支払う保証料(年0.2%)が含まれております。


固定3年プレミアム住宅ローン
金利プラン 基準金利(保証料込)*1 当初固定特約期間の
基準金利(保証料込)*1
からの引下幅
借入金利(保証料込)*2
固定3年 年 3.150% -2.650% 0.500%

保証料金込でこの金利!

変動金利選択プラン

固定3年

3.150%

-2.650%

0.500%

固定3年プレミアム住宅ローン
当初お借入時は固定特約タイプ(3年)です。
当初お借入時の固定特約期間終了後は、「変動タイプ」(基準金利(保証料込)からの引下幅 年-2.095%)または「固定特約タイプ(1~20年)」(基準金利(保証料込)からの引下幅 年-1.90%)をお選びいただきます。
固定特約期間終了後の金利は固定3年プレミアム住宅ローンからご確認ください。
*1 固定特約タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利+年0.2%(保証料)です。なお、固定特約期間終了  後の変動タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利+年0.5%+年0.2%(保証料)です。
*2 借入金利(保証料込)には、保証会社に支払う保証料(年0.2%)が含まれております。
固定10年プレミアム住宅ローン
金利プラン 基準金利(保証料込)*1 当初固定特約期間の
基準金利(保証料込)*1
からの引下幅
借入金利(保証料込)*2
固定10年 年 3.550% -2.750% 0.800%

保証料金込でこの金利!

固定10年プレミアム住宅ローン

固定10年

3.550%

-2.750%

0.800%

固定10年プレミアム住宅ローン
当初お借入時は固定特約タイプ(10年)です。
当初お借入時の固定特約期間終了後は、「変動タイプ」または「固定特約タイプ(1~20年)」
(いずれも、基準金利(保証料込)からの引下幅 年-1.80%)をお選びいただけます。
固定特約期間終了後の金利は、固定10年プレミアム住宅ローンからご確認ください。
*1 固定特約タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利+年0.2%(保証料)です。なお、固定特約期間終了  後の変動タイプの基準金利(保証料込)は、三菱UFJ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利+年0.5%+年0.2%(保証料)です。
*2 借入金利(保証料込)には、保証会社に支払う保証料(年0.2%)が含まれております。

(お借り入れの適用金利について)
上記は2018年7月にお借り入れの場合の適用金利で借入金利および基準金利からの引下幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の借入金利(保証料込)が適用となります。

金利以外にも!うれしいポイント金利以外にも!
うれしいポイント

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「住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱いについて」をご同意のうえ、お申し込みください。

これより先は、三菱UFJ銀行のウェブサイトにリンクします。

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    口座番号を入力して事前審査

    お手元に、三菱UFJ銀行のキャッシュカードをご用意ください。

    これより先は、三菱UFJ銀行の口座について、ご入力ください。三菱UFJ信託銀行の口座ではありません。

  • 三菱UFJ銀行の口座をお持ちでないお客さま

    情報を入力して事前審査

    ボタンを押下する前に、以下※印の事項をご確認ください。

    ※口座をお持ちでないお客さまは、以下に該当しないことをご確認ください。

    外国政府等において重要な公的地位にある方(あった方)またはそのご家族

    ※上記に該当する方は、お手数ですが申し込み前に店頭にて口座開設の手続を行ってください。

返済シミュレーションはこちら

  • 新規お借り替え
  • お借り替え

これより先は、三菱UFJ銀行のウェブサイトにリンクします。

お借り入れまでの流れ ご来店不要! Step1: お客さま 三菱UFJ信託銀行ウェブサイトよりお申し込みお申込みボタン押下後に、三菱UFJ銀行の事前審査に必要となる項目をすべてご入力ください。(Icon)本商品は、三菱UFJ信託銀行ウェブサイトでのみご案内しています。三菱UFJ銀行の窓口やウェブサイトでは取り扱っていません。Step2:三菱UFJ銀行 事前審査を実施、電話または郵送にてご連絡 三菱UFJ銀行がお客さまのお申込内容を確認し、電話または郵送にてご連絡します。Step3: お客さま正式なお申し込みお申し込みの内容をふまえてお客さま専用の申込・契約WEBページ(マイページ)を開設させていただきます。簡易書郵便でご案内するお客さま番号(ID)とパスワードを入力して、マイページにアクセスしてください。お申込内容等をご確認いただき、審査に必要な書類をアップロードしてください。書面でのお手続を希望される場合は、正式な申込書等を郵送させていただきます。お借り入れになるご本人さまが正式な申込書をご記入・捺印のうえ、記載された必要書類を同封し、返信用封筒でご郵送ください。※必要書類は三菱UFJ銀行からご連絡します。Step4:三菱UFJ銀行 正式審査 Step3の正式なお申し込み後、三菱UFJ銀行および保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証㈱)が審査を行います。審査結果によってはご要望にそいかねる場合があります。Step5: お客さま ご契約手続き ご契約の際も三菱UFJ銀行にご来店いただくことなく、マイページでお手続ができます。郵送でのお手続をご希望のお客さまには、ご契約書類を簡易書留郵送にてお送りします。別途、三菱UFJ銀行指定の司法書士と抵当権設定のため、面談いただきます。※マイページでのご契約のお手続は、マイページで正式な申込をした場合のみご利用いただけます。また、マイナンバーカードと三菱UFJ銀行より郵送するカードリーダが必要です。※担保提供者がご本人さまと同居されていない場合や担保提供者以外の連帯保証人がいる場合等、お借入条件によってはご契約時に三菱UFJ銀行にご来店をお願いする場合があります。Step6: お客さま お借り入れ 金利はお借入月の金利が適用されます。ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。お借り入れまでの流れ ご来店不要! Step1: お客さま 三菱UFJ信託銀行ウェブサイトよりお申し込みお申込みボタン押下後に、三菱UFJ銀行の事前審査に必要となる項目をすべてご入力ください。(Icon)本商品は、三菱UFJ信託銀行ウェブサイトでのみご案内しています。三菱UFJ銀行の窓口やウェブサイトでは取り扱っていません。Step2:三菱UFJ銀行 事前審査を実施、電話または郵送にてご連絡 三菱UFJ銀行がお客さまのお申込内容を確認し、電話または郵送にてご連絡します。Step3: お客さま正式なお申し込みお申し込みの内容をふまえてお客さま専用の申込・契約WEBページ(マイページ)を開設させていただきます。簡易書郵便でご案内するお客さま番号(ID)とパスワードを入力して、マイページにアクセスしてください。お申し込み内容等をご確認いただき、審査に必要な書類をアップロードしてください。書面でのお手続を希望される場合は、正式な申込書等を郵送させていただきます。お借り入れになるご本人さまが正式な申込書をご記入・捺印のうえ、記載された必要書類を同封し、返信用封筒でご郵送ください。※必要書類は三菱UFJ銀行からご連絡します。Step4:三菱UFJ銀行 正式審査 Step3の正式なお申し込み後、三菱UFJ銀行および保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証㈱)が審査を行います。審査結果によってはご要望にそいかねる場合があります。Step5: お客さま ご契約手続き ご契約の際も三菱UFJ銀行にご来店いただくことなく、マイページでお手続ができます。郵送でのお手続をご希望のお客さまには、ご契約書類を簡易書留郵送にてお送りします。別途、三菱UFJ銀行指定の司法書士と抵当権設定のため、面談いただきます。※マイページでのご契約のお手続は、マイページで正式な申込をした場合のみご利用いただけます。また、マイナンバーカードと三菱UFJ銀行より郵送するカードリーダが必要です。※担保提供者がご本人さまと同居されていない場合や担保提供者以外の連帯保証人がいる場合等、お借入条件によってはご契約時に三菱UFJ銀行にご来店をお願いする場合があります。Step6: お客さま お借り入れ 金利はお借入月の金利が適用されます。ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。

商品概要商品概要

・ご利用いただけるお客さま

原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

  • ・ 三菱UFJ信託銀行ウェブサイトより本商品をお申し込みのお客さま
  • ・ 年齢がお借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証(株))の保証を受けられる お客さま
  • ・ 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま(保険料は三菱UFJ銀行が負担)
  • ・ 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま
  • ・ 同一勤務先に満1年以上勤務され、原則として三菱UFJ銀行にて給与振込(三菱UFJ銀行の規定による)をご利用中のお客さま
  • ・ 三菱UFJ銀行にて「スーパー普通預金(メインバンク プラス)」および「三菱UFJダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
    ※審査結果によっては、ご利用いただけない場合があります。

スーパー普通預金(メインバンク プラス)
三菱UFJダイレクト

・金利
以下のいずれかのうち、お客さまが選択された金利
変動金利選択プラン
固定3年プレミアム住宅ローン
固定10年プレミアム住宅ローン
・借入期間

変動金利選択プラン
2年以上35年以内(1年単位)

固定3年プレミアム住宅ローン
3年以上35年以内(1年単位)

固定10年プレミアム住宅ローン
10年以上35年以内(1年単位)

・借入金額
500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済方法
「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
「元利均等返済」は毎月の返済金額が一定となり、返済計画が立てやすいというメリットがあります。それに対し、「元金均等返済」はローン残高が確実に減り、全体の支払総額が少ないというメリットがあります。
返済方法
・担保
ご購入になる土地・建物または借替対象となる土地・建物に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
・団体信用生命保険
ご契約者に万一のこと(死亡・高度障害)があった場合に、ローン残高をお客さまに代わって生命保険会社が支払います。保険料は三菱UFJ銀行が負担します。
健康上の理由から団体信用生命保険へ加入が認められない場合でも「ワイド団信」を付保できる場合があります。
ワイド団信
・保証料
借入金利に含まれており、別途お支払いは不要です(利息組込型)。保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証(株))の保証が受けられるため、保証人を立てる必要がありません。
※保証会社からの求めにより、保証会社に対する保証人が必要になる場合があります。
(ご参考)一般的に保証料の支払方法には「一括前払型」と「利息組込型」があり、年収に占める返済額の割合・保証料支払方法などにより保証料は異なります。三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]は、「利息組込型」のみの取り扱いで保証料の別途お支払いは不要です。
・事務手数料・その他手数料
事務手数料は1件あたり、お借入総額に対し2.16%(消費税込)をお借入時にお支払いいただきます。また、その他手数料が必要となります。
・その他費用
印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。住宅ローン契約に関して、別途その他費用がかかります。
・三菱UFJ銀行住宅ローンをご利用中のお客さま
三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]へのお借り替えが可能です。なお、すでにご利用中の住宅ローンの完済手続および抵当権抹消、新たにお借り入れする住宅ローンの抵当権設定登記などが必要となりますのでご注意ください。
・住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱い
三菱UFJ信託銀行は、本申し込みに係るお客さまの以下(1)の情報を、株式会社三菱UFJ銀行(以下、「三菱UFJ銀行」という)より取得し、以下の(2)の利用目的の達成に必要な範囲で利用します。
  • (1) 三菱UFJ信託銀行が三菱UFJ銀行より提供される情報
    • ア.氏名、住所、相談内容等、お申込時にお客さまにてご入力いただいた情報
    • イ.借入金額等、三菱UFJ銀行との契約に関する情報
  • (2) (1)で提供された情報の三菱UFJ信託銀行での利用目的
    • ア.銀行業務、信託業務、併営業務および付随業務において、三菱UFJ信託銀行および三菱UFJ信託銀行の関連会社や提携会社等の金融商品やサービスについて、 各種ご案内などを行うため。
    • イ.その他、お客さまとのお取り引きの適切かつ円滑な履行のため。
・その他注意事項
  • お申し込みに際しては三菱UFJ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望にそいかねる場合があります。
  • 三菱UFJ銀行のエコサポート特典との併用はできません。
  • 延滞が発生した場合、基準金利からの引下幅を取り消し、適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
  • 商品内容について、くわしくは以下の説明書をご覧ください。
  • 金利情勢などにより商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
・説明書
「三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]変動金利選択プラン」説明書PDF
「三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]固定3年プレミアム住宅ローン」説明書PDF
「三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]固定10年プレミアム住宅ローン」説明書PDF

住宅ローンお申し込みに関する留意事項住宅ローンお申し込みに
関する留意事項

  • 三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJ銀行の銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
  • 三菱UFJ信託銀行がご案内する三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]は三菱UFJ銀行の商品であり、三菱UFJ信託銀行が提供するものではありません。
    そのため三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]のご契約(金銭消費貸借契約)は三菱UFJ銀行とのご契約となります。
  • 三菱UFJネット住宅ローン[三菱UFJ信託銀行専用]は、三菱UFJ銀行の窓口およびウェブサイトではご案内しておりません。
  • ご返済用口座として、三菱UFJ銀行の口座を作成していただく必要があります。
  • 原則として、三菱UFJ銀行にて給与振込(三菱UFJ銀行規定による)をご利用いただく必要があります。
  • 商品・サービスおよび取引条件などは、変更される場合があります。最新の情報については、必ず三菱UFJ信託銀行のウェブサイトでご確認ください。
  • ご契約後の各種お手続き、ご相談につきましては、三菱UFJ銀行のウェブサイトをご覧いただくか、三菱UFJ銀行コールセンターにお問い合わせください。

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これより先は、三菱UFJ銀行のウェブサイトにリンクします。

  • 三菱UFJ銀行の口座をお持ちのお客さま

    口座番号を入力して事前審査

    お手元に、三菱UFJ銀行のキャッシュカードをご用意ください。

    これより先は、三菱UFJ銀行の口座について、ご入力ください。三菱UFJ信託銀行の口座ではありません。

  • 三菱UFJ銀行の口座をお持ちでないお客さま

    情報を入力して事前審査

    ボタンを押下する前に、以下※印の事項をご確認ください。

    ※口座をお持ちでないお客さまは、以下に該当しないことをご確認ください。

    外国政府等において重要な公的地位にある方(あった方)またはそのご家族

    ※上記に該当する方は、お手数ですが申し込み前に店頭にて口座開設の手続を行ってください。

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お問い合わせお問い合わせ

【住宅ローンに関するお問い合わせ】
三菱UFJ信託銀行専用の商品をご希望である旨をお伝えください。
三菱UFJ銀行コールセンター
tel:0120-860-777
[住宅ローン]受付時間 9:00~17:00
(1/1~1/3・5/3~5/5を除く)
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三菱UFJ信託銀行 ローン相談室
0570-056-156 (有料)*上記番号でつながらない場合は
ご利用時間/平日9:00~17:00 (土・日・祝日等を除く)

銀行代理業の概要銀行代理業の概要

銀行代理業を行う者の商号 三菱UFJ信託銀行株式会社
委託者の商号
(所属銀行)
株式会社三菱UFJ銀行
MUFGディスクロージャー誌
取扱業務 住宅取得又は改良に必要な資金の貸付を内容とする契約締結の媒介
所属銀行である株式会社三菱UFJ銀行が契約している指定紛争解決機関
一般社団法人全国銀行協会 全国銀行協会相談室
電話番号0570-017109、03-5252-3772
月~金曜日9:00~17:00(祝日、12/31~1/3等を除く)

(2018年7月1日現在)