商品概要

・ご利用いただけるお客さま

原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

スーパー普通預金（メインバンク プラス）
三菱ＵＦＪダイレクト

・金利

以下のいずれかのうち、お客さまが選択された金利
・ずーっとうれしい金利コース
・固定3年プレミアム住宅ローン
・固定10年プレミアム住宅ローン
・固定20年プレミアム住宅ローン
・ずーっと固定金利コース

〈ずーっとうれしい金利コース〉
お借入当初は「変動金利」でのお借り入れとなります。借入期間中でもお申し込みいただければ「固定金利」に変更することができます。
〈プレミアム住宅ローン〉
当初固定金利適用期間は、3年・10年・20年よりお選びいただけます。
適用利率は固定金利適用期間満了日まで変更されません。固定金利適用期間終了時には、再度「固定金利」にするか「変動金利」にするかを選べます。
〈ずーっと固定金利コース〉
お借入期間中の適用金利の変更および他の金利タイプへの変更はできません。

・借入期間

2年以上35年以内（1年単位）
※「プレミアム住宅ローン」は3年以上、「ずーっと固定金利コース」は21年以上です。

・借入金額

500万円以上1億円以下（10万円単位）

・返済方法

「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
「元利均等返済」は毎月の返済金額が一定となり、返済計画が立てやすいというメリットがあります。それに対し、「元金均等返済」はローン残高が確実に減り、全体の支払総額が少ないというメリットがあります。

返済方法

・担保

ご購入になる土地・建物または借換対象となる土地・建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

・団体信用生命保険

ご契約者に万一のこと（死亡・高度障害）があった場合に、ローン残高をお客さまに代わって生命保険会社が支払います。保険料は三菱ＵＦＪ銀行が負担します。
健康上の理由から団体信用生命保険へ加入が認められない場合でも「ワイド団信」を付保できる場合があります。

ワイド団信

・事務手数料・その他手数料

事務手数料は1件あたり、お借入総額に対し2.2%（消費税込）をお借入時にお支払いいただきます。また、その他手数料が必要となります。

・その他費用

抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。住宅ローン契約に関して、別途その他費用がかかります。

・三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンをご利用中のお客さま

三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］へのお借り換えが可能です。なお、すでにご利用中の住宅ローンの完済手続および抵当権抹消、新たにお借り入れする住宅ローンの抵当権設定登記などが必要となりますのでご注意ください。

・住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱い

三菱ＵＦＪ信託銀行は、本申し込みに係るお客さまの以下(1)の情報を、株式会社三菱ＵＦＪ銀行(以下、「三菱ＵＦＪ銀行」という)より取得し、以下の(2)の利用目的の達成に必要な範囲で利用します。

• （1） 三菱ＵＦＪ信託銀行が三菱ＵＦＪ銀行より提供される情報
  
  • ア.氏名、住所、相談内容等、お申込時にお客さまにてご入力いただいた情報
  • イ.借入金額等、三菱ＵＦＪ銀行との契約に関する情報
• （2） （1）で提供された情報の三菱ＵＦＪ信託銀行での利用目的
  • ア.銀行業務、信託業務、併営業務および付随業務において、三菱ＵＦＪ信託銀行および三菱ＵＦＪ信託銀行の関連会社や提携会社等の金融商品やサービスについて、 各種ご案内などを行うため。
  • イ.その他、お客さまとのお取り引きの適切かつ円滑な履行のため。

・その他注意事項

• お申し込みに際しては三菱ＵＦＪ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望にそいかねる場合があります。
• 延滞が発生した場合、店頭表示金利からの引下幅を取り消し、適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
• 商品内容について、くわしくは以下の説明書をご覧ください。
• 金利情勢などにより商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
• 「プレミアム住宅ローン」は募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了いたします。

・説明書

三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］説明書ＰＤＦ

住宅ローンお申し込みに
関する留意事項

• 三菱ＵＦＪ信託銀行は、三菱ＵＦＪ銀行の銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
• 三菱ＵＦＪ信託銀行がご案内する三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］は三菱ＵＦＪ銀行の商品であり、三菱ＵＦＪ信託銀行が提供するものではありません。
  そのため三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］のご契約（金銭消費貸借契約）は三菱ＵＦＪ銀行とのご契約となります。
• 三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］は、三菱ＵＦＪ銀行の窓口およびウェブサイトではご案内しておりません。
• ご返済用口座として、三菱ＵＦＪ銀行の口座を作成していただく必要があります。
• 原則として、三菱ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱ＵＦＪ銀行規定による）をご利用いただく必要があります。
• 商品・サービスおよび取引条件などは、変更される場合があります。最新の情報については、必ず三菱ＵＦＪ信託銀行のウェブサイトでご確認ください。
• ご契約後の各種お手続き、ご相談につきましては、三菱ＵＦＪ銀行のウェブサイトをご覧いただくか、三菱ＵＦＪ銀行コールセンターにお問い合わせください。